4 Zimmer-Neubau-GARTEN-Wohnung in 8402 Werndorf
8402 Werndorf
Beschreibung
Diese perfekt geplante Eigentumswohnung ist ein absolutes Highlight und verfügt über eine moderne Einbauküche, ein großzügiges Badezimmer, einen Riesen-Garten und 2 Tiefgaragenplätze mit Lift.
Für niedrige Betriebskosten durch Fernwärme und TOP-Energiewerte ist ebenso gesorgt wie für gemütliches Verweilen im großzügigen Garten.
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (Küche, Bad) und kann AB SOFORT besichtigt werden.
Energieausweis
- HWB B, 28.13 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- gültig bis 18.04.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 8500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Fläche ca. 92 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 399.000,00 € |
Garage: | 11,70 € |
Betriebskosten: | 153,28 € |
Heizkosten: | 90,10 € |
Warmwasser: | 31,86 € |
Reparaturrücklage: | 82,60 € |
Umsatzsteuer: | 38,88 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 408,42 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Mag. Schneeberger, 1,5%+Ust+Barauslagen+Treuhand
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 915
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 92 m2
- Wohnfläche ca. 92 m2
- Grundfläche ca. 300 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 28.13 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- gültig bis 18.04.2030
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt