Ab sofort steht ein 1.004 m² großes Baugrundstück in Premstätten (Grazer Speckgürtel) zum Verkauf.
Die Baubewilligung für ein Doppelhaus mit Doppelgarage liegt bereits vor.
Fakten zum Grundstück:
- Trinkwasser- und Abwasseranschluss, Strom- und Telefonleitungen liegen an der Grundstücksgrenze.
Fakten zum Bauprojekt:
- Doppelhaus mit Doppelgarage
- EG: Vorraum, WC, Bad, Technikraum/Abstellraum, Zimmer/Wohnküche - je 86,25 m², Terrasse ca. 49 m²
- OG: Vorraum, Bad/WC, 3 Zimmer, Schrankraum, großes Bad/WC - je 62,73 m², Terrasse 1x ca. 12 m², 1x ca.14 m²
Vorteile und Highlights:
- Bebauungsdichte: 0,2-0,7
- Die Zufahrt zum Grundstück ist grundbücherlich über ein Wegerecht gesichert.
- Photovoltaikanlage am Dach.
- Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe.
Lage:
- Das Grundstück bietet durch die Lage einen guten Anschluss an die örtliche Infrastruktur, das Verkehrsnetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr.
- Supermärkte, Apotheken, diverse Ärzte, Banken, Restaurants, Friseure usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und können in wenigen Minuten erreicht werden.
- Der Schwarzlsee befindet sich ca. 7 Fahrminuten entfernt.
- Zur Autobahnauffahrt A2 (Süd-Autobahn) gelangt man mit dem PKW in unter 10 Minuten.
- Die Stadt Graz erreicht man in ca. 20 Minuten.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung !
